1.現在的建筑工程施工領(lǐng)域,掛靠施工是一種很普遍的現象,由于一些建筑材料商對于法律的意識比較單薄 , 在供貨單上只有單一的“老板”的簽字,沒(méi)有項目部的簽章,更不用說(shuō)項目公司的印章了。但是這個(gè)所謂的“大老板”只不過(guò)是掛靠在其他建筑公司 , 以其他建筑公司的名義來(lái)承接工程項目的。一旦工程項目進(jìn)展的不夠理想,老板可能就已經(jīng)跑路了,到時(shí)這個(gè)簽約的老板可能就找不到人了 , 或者是找到了但沒(méi)有錢(qián)。這個(gè)時(shí)候建筑材料的供應商就會(huì )去找建筑項目的公司,但是建筑公司可能就會(huì )玩踢皮球的游戲了,因為供貨單上只有“老板”的簽字 ,該“老板”也不能代表公司,因此建筑材料商是沒(méi)有權利來(lái)找該公司追討欠款的。而建筑材料的商家就有可能面臨材料款難以追回的風(fēng)險。

2.在現實(shí)中，建筑材料商在面對這些所謂的“老板”,都是處于弱勢的地位,有時(shí)也可能或者不好意思要求老板蓋什么工程項目部章。針對類(lèi)似的情況 ,建筑材料商要懂得保護自己的利益,在供貨的過(guò)程中,一定要收集好這個(gè)“老板”掛靠建筑公司在承建工程的證據。如此一來(lái)一旦“老板”跑路或者沒(méi)有錢(qián) ,建筑材料商完全可以向建筑公司追討欠款。建筑公司相對于老板,資金實(shí)力肯定強多了,這樣追討欠款也就有了更好的保障。 ?

再有就是,建筑工程的施工現場(chǎng)都會(huì )有專(zhuān)門(mén)的材料員,一般供貨的小票上都是材料員的簽字。對于這一類(lèi)的情況, 建筑材料供應商也同樣應收集保存好該材料員代表建筑公司在承建工程的證據。

3.鑒于目前社會(huì )市場(chǎng)建筑公司、建材公司以及其他交易的相關(guān)方良莠不齊,簽約之前要對交易方的經(jīng)營(yíng)狀況、工商注冊登記、年檢情況、商業(yè)信譽(yù)情況必須調查清楚,同時(shí)還要了解對方負責聯(lián)系業(yè)務(wù)的人員、負責在合同上簽字的人員、負責收貨的人員的身份情況、有無(wú)授權，有無(wú)真假等情況進(jìn)行確認。不可盲目的進(jìn)行簽約 ,了解清楚了再簽合同。簽約時(shí)還要注意進(jìn)行形式的審查批閱,最好是既要有簽字,又要有蓋章。在沒(méi)有簽章的情況下 ,簽字的人一定要有相應的權限。如果不是法人代表本人簽字,則簽約的人一定得有授權,這是很重要的。

4.在建筑工程施工實(shí)踐中,在有很多情況下,由于的熟人介紹、或者老客戶(hù)、和一方比較強勢等原因, 簽訂合同不規范或者根本就不簽訂書(shū)面合同,僅僅只是口頭合同。在實(shí)際的交易過(guò)程中,這些口頭合同一般都會(huì )得到忠實(shí)的履行承諾 , 所以交易的時(shí)候也就沒(méi)有警惕。但是這種情況的風(fēng)險都是很大的。一旦有這些風(fēng)險呈現出來(lái),則后果是很?chē)乐氐?。針對這樣常見(jiàn)的情況我們就要做好相應的對策,要把交易過(guò)程中的證據保存好。

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